'유동화 단기사채' 검색결과

건설사 PF 위기 한숨 돌렸지만…연체율 상승에 불안 고조

국내 대형 건설사에 대한 프로젝트파이낸싱(PF) 불확실성이 좀처럼 사그라들지 않는 모양새다. 증권가와 시장에서는 대형 건설사들의 PF발 유동성 경색 가능성이 크지 않다는 분석을 내놓고 있지만 연체율은 증가 추세를 보이는 등 우려가 높다. 금융당국은 연체율이 높아질 경우 향후 PF 부실 가능성도 확대되는 만큼 PF관련 보유 채권들의 상각 처리를 권고하는 등 관리에 총력

2023-05-27

"안 팔리네…" 남산 그랜드하얏트 주차장 부지 '처치 곤란'

서울 남산 그랜드하얏트 호텔 주차장 부지가 팔리지 않아 ‘처치 곤란’ 상태에 놓였다. 남산과 한강을 한눈에 조망할 수 있는 한남동 최고의 위치로 알려져 있지만 경사가 높아 개발이 어렵기 때문으로 분석된다.수탁자 한국자산신탁은 해당 부지에 대한 공매가 마지막 회차까지 진행됐는데도 낙찰자가 없어서 최종 6회차의 최저 입찰 금액으로 수의계약을 진행하려 하

2023-04-26

“증권사 부동산PF 위기 안정화…캐피탈사 리스크는 여전”

국내 증권업계의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 급박했던 지난해 4분기보다 안정화됐다는 분석이 나왔다. 다만 금융시장과 부동산시장 불안이 여전한데다 올해 브릿지론의 대규모 만기가 도래한다는 점은 잠재적 위험 요인으로 지목됐다. 한국신용평가는 3일 ‘금융업권 부동산 PF 리스크 점검’을 주제로 웨비나를 열고 이같이 분석했다. 한신평은 “신용등급

2023-04-03

다올證 참여 ‘평택 물류센터’ 연말 준공…평택항 개발 수혜 입을까

다올투자증권이 참여하는 경기도 평택시 포승읍 상온·저온 혼합 물류센터 개발사업이 연말 준공될 예정이다. 다올투자증권은 이 사업을 위한 대출채권 매입 및 자금보충 의무를 부담한다.평택에는 내년까지 초대형 물류센터 공급이 다수 예정돼 있어 임차인 유치에 다소 부담이 있을 것으로 보인다. 하지만 평택·당진항 개발로 향후 물동량이 증가할 경우 물류창고

2023-03-02

3대 악재 해소..PF 시장에도 봄은 오는가 [부동산 시장 긴급진단]④

서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업이 한고비를 넘기면서 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장도 안정세를 보이고 있다. 지난해 레고랜드 사태가 터졌을 때만 해도 두자릿수 금리에 거래되는 PF 자산유동화기업어음(ABCP)이 수두룩했지만 이젠 간혹 한두 건 정도 보이는 수준이다. 다만 PF ABCP 만기가 1분기에 몰려 있는데다 분양시장이 얼어붙어 있는 만큼 PF발 불안은 언제든 다시 고개를 들

2023-01-30

‘자금줄 폭탄 도화선 되나’ 둔촌주공 계약에 촉각 곤두서 [PF 공포①]

올해 서울 분양시장의 최대어 강동구 둔촌주공아파트 재건축 단지(올림픽파크포레온)의 계약 전망에 부동산 시장의 관심이 쏠리고 있다. 내년 1월 시행 예정인 당첨자 계약 때 미계약분 발생시 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에도 영향을 줄 수 있다는 우려의 목소리가 나오고 있어서다. 분양업계에 따르면 올림픽파크포레온은 2023년 1월 3~17일 청약 당첨자를 대상으

2022-12-24

‘반전 성공할까’ 둔천주공 7000억 차환 마련 급한 불 껐는데

서울 강동구 둔촌주공아파트의 프로젝트파이낸싱(PF)이 만기를 하루 앞두고 차환 발행에 성공하면서 극적으로 기사회생했다. 여기에 정부가 부동산 금융규제 완화 대책까지 내놓으면서, 내년 초 일반분양을 앞둔 둔촌주공 재건축이 청약 흥행에 성공할 수 있을지 관심이 고조되고 있다. 29일 업계 등에 따르면 시공사업단 중 현대산업개발을 제외하고, 현대건설(2005억원

2022-10-29

KB증권, ‘둔촌주공 재건축’ PF 차환 발행 성공

KB증권은 국내 최대 규모 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌주공의 프로젝트파이낸싱(PF) 차환발행 주관사를 맡아 차환에 성공했다고 28일 밝혔다. 둔촌주공 재건축조합과 시공사업단(현대건설·현대산업개발·롯데건설·대우건설)간 공사비 증액 문제로 지난 4월 공사가 중단된 둔촌주공 재건축사업은 이번달 재개됐다. 이 과정에서 재건축조합은 부동산 PF를 통해

2022-10-28

9월 회사채 발행 20% 급감…CP 발행은 17% 증가

지난달 회사채 발행 금액이 16조4000억원으로 전월 대비 20% 감소한 것으로 나타났다. 금리 상승에 채권 시장이 얼어붙으며 기업의 자금 조달이 어려워진 탓이다. 금융감독원이 27일 발표한 9월 기업의 직접금융 조달실적에 따르면 지난달 회사채 발행 규모는 16조4000억원으로 전월 대비 19.8%(4조550억원) 감소했다. 일반 회사채 발행은 1조1400억원으로 14.6%(1955억원)

2022-10-27

서울 둔촌주공, 차환 실패로 유동성 위기 암초에 걸려

국내 최대 규모의 재건축 단지인 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크레온)의 프로젝트파이낸싱(PF)이 차환 발행(발행한 채권의 원금을 상환하기 위해 채권을 새로 발행하는 것)에 실패하면서 또 다시 암초를 만났다. 지난 17일 약 6개월 만에 공사를 재개한지 불과 며칠 만에 유동성 위기감이 고조되면서 사업이 지연될 가능성도 제기된다. 25일 건설업계에 따르면 BNK투자증

2022-10-26

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